已经签署拆迁安置房协议,现在改变主意可以退

建德市律师 2025-04-12
已签拆迁安置房协议后一般不可随意退房。根据《商品房销售管理办法》,面积变更需通知购房者,购房者有权在接到通知后15日内退房。若未及时回复,则视为同意变更。未及时退房可能导致丧失该权利,面临继续履行协议或承担违约责任的风险。
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退房需视情况而定。1.若协议有退房条款,按条款操作;2.若无条款但开发商同意,可协商退房并签订补充协议;3.若开发商不同意且符合退房条件(如面积变更未通知),可收集证据,依法起诉要求退房并赔偿损失。
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退房需依据协议及法律规定处理,方式有协商退房和依法起诉。若协议允许或开发商同意,可协商退房;若协商无果,且符合退房条件,可依法起诉要求退房。选择时需考虑协议条款、开发商态度及自身权益。
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