租房后付了租金和押金，该如何解决？

租房后想退租，应与出租人协商或采取法律手段解决。依据《民法典》，若承租人无正当理由不支付租金，出租人有权要求支付或解除合同。不及时处理可能导致合同违约，影响个人信用及面临法律诉讼。
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租房后想退租，应：1.首先尝试与出租人协商，说明情况，争取退还部分押金；2.若协商无果，检查租房合同是否含仲裁条款，有则申请仲裁，无则准备起诉材料；3.起诉需撰写起诉状，详述事实理由，提交给法院，并等待开庭通知。
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处理租房退租问题，常见方式有协商、调解、诉讼或仲裁。若双方能友好协商，则最为简便；协商不成时，可根据租房合同是否约定仲裁条款选择诉讼或仲裁，调解则适用于各阶段。